El crédito infonavit sirve para comprar una casa o departamento, empezar de cero a construir tu propio hogar, remodelar tu casa o hacer construcciones adicionales.
Todo lo que debes saber sobre el Crédito INFONAVIT
Infonavit es el acrónimo de Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores; y como su nombre lo dice, es un servicio de ahorro para que los trabajadores aseguren su patrimonio.
Asimismo, el crédito Infonavit es un adelanto que beneficia a los trabajadores, y una de las posibilidades es adquirir un terreno. Para poder ser acreedor de un crédito, requieres de ciertas condiciones. A continuación te diremos algunas:
- Precalificación: para saber cuánto capital tienes disponible, es necesario considerar tu edad y tu salario a lo largo del tiempo que llevas laborando; así como tu ahorro en la institución.
- Servicio: es importante que identifiques cuánto dinero necesitas, pues los requisitos y pasos que debes seguir se establecen con base en eso.
- Tasa: con el fin de que no comprometas tus finanzas personales y te veas dentro de un problema económico, la tasa establecida por la institución es del 12% anual.
- Edad: aunque no hay una edad ideal para solicitar un crédito Infonavit, es importante considerar que no debes tener más de 65 años.
¿Cómo funciona mi crédito INFONAVIT?
Sobre el tema, es útil retomar los salarios mínimos, pues no hay que olvidar que es una cantidad que se va acumulando de acuerdo con el tiempo laborado, en donde si tu salario es igual a 1 salario mínimo, el descuento mensual será de 20%. Si tu salario es mayor al salario mínimo, el descuento será inicialmente de hasta 27%.
Ahora, para solicitar un crédito Infonavit, debes seguir estos siete sencillos pasos:
- Infórmate sobre los requisitos que debes entregar, como puntos, presupuesto familiar cuestionario API y referencias.
- Investiga cuántos puntos tienes, pues en función de ellos sabrás si puedes tramitar o no tu crédito, así como el monto y plazo.
- Reune los documentos solicitados por Infonavit.
- Llena tu solicitud y entrégala en el centro de atención del Infonavit más cercano.
- Acude con un notario público para que realice la transacción.
- Visita Mi Cuenta Infonavit en internet.
- Firma las escrituras.
Parte muy importante al momento de adquirir o solicitar un crédito INFONAVIT es que cuentes con los puntos necesarios para solicitar el préstamo necesario; para construir, remodelar o comprar la casa de tus sueños.
¿Cuántos puntos tengo en INFONAVIT?
Uno de los factores fundamentales en la resolución de crédito de nómina son los puntos; por eso, hemos hablado a profundidad de este tema, en: Cuántos puntos tengo en mi cuenta INFONAVIT; dónde te indicamos cómo podías revisar este detalle en el portal; y además cuáles son los detalles que interfieren en el conteo de estos puntos.
Sin embargo a continuación te cuento qué es lo que debes saber acerca de los puntos acumulados para tu crédito INFONAVIT.
Si hacer el cálculo de cuantos puntos tienes en tu cuenta no se te da tan fácil; no tienes por qué preocuparte; fácilmente puedes entrar al portal de INFONAVIT, ingresar tu Número de Seguridad Social (NSS) y fecha de nacimiento.
Una vez ingresados esos datos, tendrás el cálculo exacto, y te aparecerá más o menos la siguiente información:
Los puntos que vas acumulando a lo largo de tu vida laboral en la que goces de las prestaciones sociales; se calculan con base en algunos factores, como los siguientes:
- Edad y salario
- Ahorro en la subcuenta de vivienda
- Cotización continua, es decir, que no dejes de cotizar ante el IMSS
Un punto que debes tomar en cuenta si quieres adquirir una vivienda a través de un crédito INFONAVIT; es que para poder cotizar en el INFONAVIT, necesitas estar laborando en la misma empresa por varios años; pues este registro continuo te ayudará a generar más puntos.
Ya que el INFONAVIT cotiza a partir de 6 bimestres, es decir, de tu primer año. Entre mayor sea el número de años que labores en una empresa, mayor serán los puntos a utilizar. Si cambias de empleo, aunque no pierdas tus prestaciones sociales; empieza el conteo de nuevo desde 0, hasta que cumplas un año.
¿Cómo checar mi crédito INFONAVIT?
Otro de los temas bastante comunes, que le permite a muchas personas saber todo lo que necesitan sobre el crédito INFONAVIT; es checar su crédito INFONAVIT.
Antes que nada, es importante que tengas claro que para agilizar todos estos procesos que aquí te contamos; y que para que la mayoría de ellos puedas hacerlos en internet; necesitas tener una cuenta en el portal INFONAVIT.
Para ello, deberás tener tu información personal a la mano, así como un correo electrónico que será a dónde te enviarán todos los documentos que solicites como tu estado de cuenta. Si no has creado una cuenta, el cuadro para crearla, es más o menos así:
Con esta cuenta creada, tendrás acceso a toda tu información; desde la cantidad que tienes ahorrada en tu subcuenta de vivienda; hasta los últimos movimientos que se han visto en ella.
Aquí también puedes revisar los puntos que tienes disponibles, el ahorro que tienes en tu subcuenta; así como las aportaciones que se han hecho cada bimestre a tu cuenta. También encontrarás toda la información necesaria para saber cómo puedes adquirir un crédito.
Tu ahorro en la subcuenta de vivienda te puede ayudar a adquirir una vivienda, construir o remodelar la casa de tus sueños.
Pero si tú ya cuentas con una vivienda, por lo que no necesitaste utilizar este ahorro durante tu época laboral; entonces puedes disponer de él para tu retiro; pero ¿sabes cuándo o cómo solicitarlo? Si no estás enterado, esto también forma parte de todo lo que debes saber sobre el crédito infonavit.
¿A qué edad puedo retirar mi ahorro INFONAVIT?
Como te decía, una de las preguntas frecuentes respecto al tema del INFONAVIT es cómo se puede disponer del ahorro en la subcuenta de vivienda; si nunca se utilizó para adquirir una vivienda, por eso, a continuación te explico los puntos más importantes que debes considerar.
Existen 3 cuentas que puedes tener en caso de haber empezado a cotizar desde 1972; sin embargo, sea cuál sea el ahorro que solicites, contar con una cuenta en el portal del infonavit; te facilitará muchas cosas, por eso, antes de comenzar la devolución de tus aportaciones a esta subcuenta; lo que tienes que hacer es abrir una cuenta.
Una vez que tengas tu cuenta, podrás hacer la solicitud de las siguientes cuentas:
Fondo de ahorro 1972-1992: Aquí tendrás las aportaciones hechas en esas 3 décadas, sin rendimientos, pues era la legislación vigente. Necesitas tener más de 50 años, un año sin trabajar, y la resolución de tu pensión por cesantía, incapacidad o vejez.
Subcuenta de vivienda 1992: Aquí encontrarás las aportaciones generadas entre 1992 y julio de 1997, con los respectivos rendimientos que hayan generado hasta el momento de tu retiro. Necesitas tener 65 años o más y estar registrado en una AFORE; pues será a través de ella que solicitarás este dinero.
Subcuenta de vivienda 1997: Estas son las aportaciones que se generaron desde el 1 de julio de 1997 a la fecha, con los respectivos rendimientos generados hasta el momento de tu retiro. Para solicitarlo, necesitas tener el dictamen de pensión expedido por el IMSS con fecha posterior al 1 de julio de 1997; así como no tener un crédito activo de INFONAVIT.
Otras opciones para conseguir dinero y remodelar tu casa o renovarla
En Bayport sabemos que no siempre se cuenta con el tiempo laboral requerido para poder solicitar tu crédito Infonavit; sobre todo, cuando se quiere obtener el dinero para la remodelación o construcción de la casa de tus sueños.
Pues aunque existen programas como Mejoravit, los requisitos son más exigentes, y es difícil cumplirlos o lograr concretar todas las alternativas para obtenerlo.
Por lo que si estás buscando otras alternativas de financiamiento para pagar la construcción de ese cuarto extra que te hace falta; o bien remodelar la sala y la cocina, porque desde hace 20 años no le has dado una manita de gato; entonces te cuento de una buena opción de financiamiento para trabajadores de gobierno.
Si trabajas en gobierno, consigue un crédito a tu medida…
En Bayport México, nos especializamos en ofrecer créditos a trabajadores de gobierno de las dependencias con las que mantenemos convenio; así como jubilados y pensionados de IMSS. Si quieres verificar los convenios que tenemos vigentes, te recomendamos revisar nuestra sección de: A quiénes prestamos via nómina.
En Bayport te ofrecemos algunos de los siguiente beneficios:
- Préstamos desde $3,000 hasta $500,000
- No necesitas presentar aval o garantía hipotecaria, basta con comprobar tus ingresos a través de tus recibos de nómina o informes de pago de pensión
- Trámite sencillo y 100% gratuito, inicia tu solicitud desde la comodidad de tu casa, sólo tienes que registrarte en nuestro formulario de contacto que encontrarás en esta misma página o nuestra página principal
Te solicitamos sólo 3 documentos simples para realizar el trámite de tu crédito:
- Identificación oficial vigente con fotografía
- Comprobante de domicilio reciente, no mayor a 3 meses
- 3 últimos recibos del pago de tu nómina o en su defecto, los 2 últimos recibos de jubilación o informes de pago de pensión
Conclusiones
Solicitar un crédito INFONAVIT puede ayudarte a tener un patrimonio para tu familia, un lugar al que puedan llamar hogar y puedan vivir con tranquilidad; por ello, es importante emplearse en lugares que ofrezcan prestaciones sociales, para empezar a acumular ahorro y puntos cuanto antes.
Por ello, en este artículo quisimos presentarte los puntos más importantes que debes tener en cuenta sobre el tema del INFONAVIT; así como contarte de otras alternativas para financiar una remodelación o construcción en casa.
Recuerda que en Bayport tienes un aliado para conseguir el financiamiento a tu medida que necesitas; tan sólo necesitas trabajar en alguna de las dependencias con la que mantenemos convenio y contar con capacidad de crédito; regístrate en nuestro formulario, para que uno de nuestros asesores te contacte sin compromiso.
Fuentes: Infonavit.org.
